収入の合算による借り入れ額の拡大

フラット３５の住宅ローン設定の条件として、ローンを組む人の収入に対する基準が儲けられています。

それは、月の返済額は月収の４分の１まで出なければならないというものです。

月収の25%というのは、生活に与える影響が大きいので、そのような設定になっていますが、共働きなどで、実際はもっと住宅ローンに回せる金額が追い場合も血行あるでしょう。

そのために、この基準は、申込者本人だけでなく、この収入基準に合算できることになっています。

ただし、住宅ローンの支払いとして誰でも合算できるわけではありません。

その条件は下記の通りです。

１．申込者の配偶者・直系親族(つまり祖父母、父母、子、孫など)・婚約者または内縁関係にある者

２．申込時の年齢が７０歳未満である者

３．申込者とともにフラット３５で住宅ローンをくむ住居に同居すること

４．連帯債務者となることができる人

但し、これらの条件をクリアしても合算できるのは１名のみですので、対象条件となる人が複数いても、合算できませんので注意してください。