親子リレー返済

親子リレー返済とは、親子二代にわたって住宅ローンを返済していく方法のことです。

フラット３５住宅ローンでも親子返済リレーの設定は用意されています。

フラット３５では次のような４つの条件が必要となっています。

１．申込者本人の子またはその配偶者で定期的な収入がある人

２．融資申込時の年齢が７０歳未満である人

３．申込本人と子が住宅ローン融資を受ける住宅に同居する場合

４．連帯債務者となることができること

親子リレーは、親が比較的年齢が高く、単独で３５年などの長期ローンを組めない場合などに有効活用できるでしょう。

もちろんのことですが、親が最初に支払い、将来その子が腹って行くことになるので、子の同意が必要になります。

親が高齢の場合で子が住居として継続して使う場合、二人で１つの住宅ローンを払えるので、長期のローンが組めて、住宅建築の予算も多くとれるメリットがあります。

二世帯住宅を建てるさいなどに、この親子返済リレーを使うといいと思います。