優良住宅取得支援制度(フラット３５S住宅ローン)

優良住宅取得支援制度というものがフラット３５住宅ローンにはあります。フラット３５Sという表記がされている場合があります。このフラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）とは、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。0.3%の金利でも住宅ローンは総額が大きいので、利用する価値は大きいと思います。

現在は年２回の申込期間が設けられています。申込期間があり、期間は３週間となっていますが、その回の予算に達した場合は、早期終了もありますので、申込をする場合は、早めの準備が必要です。

省エネルギーについての基準は省エネルギー対策等級４旧の住宅。耐震性能については、等級２以上の住宅とされています。バリアフリーの性能については、専用部分において高齢者等配慮対策等級３以上の住宅とされています。但し中古住宅では利用できず、新築住宅のみが対しょぅとなります。