フラット３５S(優良住宅取得支援制度)

フラット３５Sと普通のフラット３５住宅ローンに「S}という文字を漬けて表される物がありますが、ご存じでしょうか?

フラット３５Sつまり、このSとは、スペシャルなSのことで、特別なフラット３５の住宅ローンというわけです。

フラット３５Ｓとは、優良住宅取得支援制度のことで、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができるという制度なのです。

要するに省エネ、耐震住宅を推奨するための制度ということで、0.3%というと大した事がないように感じますが、３５年にすると結構違います。

もっとも、それだけたてる時のコストは増すわけで、取得価格が増すことは当然です。

ただそれでもより安心な家ならば、良い越した事はないですし、エコならば、光熱費なども抑えられる可能性があるということも計算に入れれば、単純にどっちが得かは判断の難しいところでしょう。

平成１９年度では年２回の申込期間が設けられています。

申込期間は３週間ですが、予算枠があるので、申込がそれを越えた場合は、早期終了もあります。

省エネルギーについての基準は省エネルギー対策等級４旧の住宅。

耐震性能については、等級２以上の住宅。

バリアフリー性能については、専用部分において高齢者等配慮対策等級３以上の住宅。

そして、新築の住宅に限られています。