住宅ローン借り換え審査

住宅ローン借り換えは、現在契約している住宅ローンを一旦完済して新たに住宅ローン借り換えを契約することになります。

従って、現在の住宅ローンでの担保の設定を変えることにもなるために、新たに契約する住宅ローンで審査があります。

住宅ローン借り換えの際の審査は、最初に借りたときの審査とは若干に内容が違うことがあることに注意です。

この住宅ローンの際の審査では、原則として就職してから「3年以上勤務している」というのが普通ですが、住宅ローン借り換えの際は転職の場合もあり得ます。

転職していた場合は、転職後3年経っていても年収が転職前に比べて少ない場合、住宅ローン借り換えの審査に通らないこともあったようです。

しかし最近では住宅ローン借り換えの審査は変わってきており、前の職歴も含め判断することもあるようです。

その他にも所有クレジットカードが増えた場合、住宅ローン借り換えの総額から増えた分のカードキャッシング枠を差し引かれる場合もあります。

また、住宅ローン借り換えの場合、審査で年齢が引っかかる場合もあります。

しかしながら、現状では住宅ローン借り換えは、いろいろな金融機関も取り扱っているためあきらめずに検討をしていくべきでしょう。