二酸化炭素削減すると住宅ローン金利をさげる?

最近の住宅ローンの金利の話として、少し変わったものをみつけました。

オール電化などで、エコ住宅を建てる場合、金利の優遇という措置は今までもありましたが、新たに、ハウスメーカーと、銀行が組んだ、二酸化炭素排出削減による住宅ローン金利低下商品がでました。

積水ハウスが販売する新築住宅に限りますが、８０年代の住宅の平均的な二酸化炭素CO2の排出量と比べて、どれだけ減らしたかによって、金利を引き下げるという商品です。

直接、二酸化炭素削減量により金利の引き下げというのは、今まで聞いたことがないので、住宅ローン商品としては初の商品ではないかと思います。

この削減率の割り出す方法ですが、住宅に設置する設備について、その%を合計して三しゅっするようです。

例えば、エコキュート○%、省エネエアコン○%、太陽光発電○%などを足していって、６０%以上の場合は、固定金利２０年物で０．２%、４０%～６０%の場合は、０．１%引き下げなどといったようにするというものです。

この金利の引き下げは、変動金利、固定金利、年数などの選択によって異なってくるようなので、正確なことは、調べて見てください。

金融機関は、住友信託銀行ということです。