事前審査のメリットと注意点

住宅ローン事前審査は、ある程度のメリットがあります。

もちろん、本審査に通らないと融資は受けられません。

しかし、住宅ローン事前審査で目安がつくため、その後の予定が立てやすくなります。

融資を受けられる可能性が高くなれば、気分的に楽にはなりますし、さまざまな準備にかかれるようになります。

せっかく住宅を下見したり、設計やまどりについて相談したり、また土地を捜したりしても、住宅ローンが組めなかったらいみがありません。

ですから、事前審査で、住宅ローンを組める状況にあるのかどうかを確認しておくという意味で、重要な役割があるのです。

ただ住宅ローン事前審査は、融資の予定であり、決定ではありません。

住宅ローン事前審査に通った段階で安心して、さまざまな契約を交わす方もおられます。

しかし、そこまでしてしまうのは、非常に危険なことで、リスクがありますのでやめるべきです。

あくまで必要な書類を準備する程度の下準備程度に留めておきましょう。

建築請負契約や、土地購入の契約などをして、万一住宅ローンの本審査にとおらなかったら、違約金などを支払わなければならなくなってしまいます。

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